AVUKAT
Ecrimisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı) Ecrimisil, bir taşınmazın mülkiyet veya kullanım hakkına sahip olmayan kişi tarafından izinsiz işgal edilmesi durumunda, işgalciye karşı açılan ve uğranılan zarar karşılığında talep edilen tazminattır. Hukuki olarak “haksız işgal tazminatı” olarak da adlandırılır. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Nedir? Ecrimisil, taşınmazın maliki veya hakkı olan kişinin rızası olmadan yapılan işgal sonucunda […]
Daha fazla »
Etiketlendi
Elbirliği Mülkiyeti (İştirak Halinde Mülkiyet) Elbirliği mülkiyeti, bir taşınmaz veya taşınırın birden fazla kişi tarafından ortaklaşa ve eşit haklarla sahip olunması durumudur. Bu mülkiyet türünde, mal üzerindeki tasarruf hakları ortaklara aittir ve her ortak, mal üzerinde doğrudan tasarruf edemez; ortak karar ile işlem yapılır. Elbirliği Mülkiyetinin Hukuki Niteliği Türk Medeni Kanunu’nun 631 ve devamı maddelerinde […]
El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men’i) Davası El atmanın önlenmesi davası, bir taşınmaz veya mülk üzerinde haksız müdahaleyi engellemek ve mülkiyet hakkını korumak amacıyla açılan hukuki bir davadır. Türk Medeni Kanunu’nun 683 ve devamı maddeleri ile 720 ve 821. maddeleri bu tür davaları düzenler. Bu dava, taşınmazın veya mülkiyet hakkının üçüncü kişilerce ihlal edilmesini önlemeyi hedefler. […]
Şufa (Önalım) Hakkı Davası Şufa hakkı, bir taşınmazın satışında mevcut paydaşın veya kiracının, satışın üçüncü kişiye yapılması durumunda öncelikli olarak satın alma hakkına sahip olmasını sağlayan hukuki bir haktır. Bu hak, Türk Medeni Kanunu’nun 683. ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Şufa hakkı sayesinde paydaş veya kiracı, taşınmazın başkasına satılması durumunda öncelikle satın alma imkanına sahip olur […]
Gayrimenkul (Taşınmaz) Satış Vaadi Sözleşmesi Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, bir taşınmazın ileride satılması amacıyla taraflar arasında yapılan ve ileride yapılacak esas satış sözleşmesinin ön hazırlığını sağlayan hukuki bir anlaşmadır. Bu sözleşme, alıcı ve satıcıya belirli hak ve yükümlülükler yükler ve taraflar arasındaki güveni garanti altına alır. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, […]
Tapu İptali ve Tescil Davası Tapu iptal ve tescil davası, taşınmaz mülkiyetinin tapu kayıtlarındaki hatalı, haksız veya hukuka aykırı tescillerin düzeltilmesi amacıyla açılan davadır. Bu dava, taşınmaz sahiplerinin mülkiyet hakkını koruması açısından büyük önem taşır ve Türk Medeni Kanunu ile Tapu Kanunu hükümlerine dayandırılır. Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu iptal ve tescil davası, […]
AVUKAT GAYRİMENKUL HUKUKU KADASTRO VE KAMULAŞTIRMA HUKUKU MİRAS HUKUKU Sincan Avukat TAZMİNAT HUKUKU
Kadastro Hukuku ve Kadastro Davaları Kadastro Hukuku, taşınmazların sınırlarının, maliklerinin ve vasıflarının belirlenerek tapu siciline tescil edilmesini sağlayan teknik ve hukuki işlemleri konu alır. Türkiye’de mülkiyet sisteminin temelini oluşturan kadastro işlemleri, 3402 sayılı Kadastro Kanunu çerçevesinde yürütülmektedir. Kadastro süreci, her zaman teknik hatalardan, yanlış beyanlardan veya idari eksikliklerden ari değildir. Bu durum, bireylerin mülkiyet haklarını […]